在住宅室内装饰装修管理服务协议中，物业管理单位和装修人与装饰装修企业是平等的主体，其行为都要受到协议的限制，违反协议内容要承担违约责任。
根据我国《住宅室内装饰装修管理办法》第十六条的规定，住宅室内装饰装修管理服务协议应当包括下列内容：
（一）装饰装修工程的实施内容；
（二）装饰装修工程的实施期限；
（三）允许施工的时间；
（四）废弃物的清运与处置；
（五）住宅外立面设施及防盗窗的安装要求；
（六）禁止行为和注意事项；
（七）管理服务费用；
（八）违约责任；
（九）其他需要约定的事项。
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