房货还完了怎么办手续

更新时间：2025-03-31 14:39:45

　　1、开具贷款结清证明书。房贷还完了，建议及时去找贷款银行开具贷款结清证明书。因为只有拿到了贷款银行出具的贷款结清证明书后，才能去办理接下来的手续。一般在贷款还清后，银行也会主动跟购房者出具。

　　2、领回产权证书。假如你的房产证当时是压在了贷款银行，那建议你在开具贷款结清证明书时一起把产权证书领回。在办理解押手续的时候是需要产权证书的。

　　3、领取他项权证书。一般在贷款的时候，房屋会进行抵押，被抵押了的房屋，一般都会有一本他项权证书。拿到了贷款结清证明后，建议把他项权证书一起拿回。

　　4、备好身份证明材料。拿回了所有的材料，建议及时把自己的身份证明材料，比如身份证件、产权证书、土地使用权证书、他项权证书等一并准备好，为接下来的解押手续做准备。

　　5、去房管部门办理解押手续。把材料准备好了后，建议及时去房管部门办理解押手续。办理解押手续，必须要产权人本人去办理，而且还要带齐所有手续才行。所以建议在办理前，一定要把材料准备齐全，免得走冤枉路。

　　6、办理押金退还手续。假如你在买房的时候，开发商还收了你一些押金，在贷款还完后，解押手续办理完了后，建议你积极去办理押金退还手续，及时退回自己已交的押金。

　　以上就是关于房货还完了怎么办手续的内容介绍了，通过以上的相信大家都有所了解了，希望对大家有用。