1、征信情况不佳:申请房贷的过程中,银行都会重点审查借款人近两年以上的征信记录,毕竟房贷还款是非常重要的,如果诚信不佳,会直接拒绝申请。借款人有逾期,会影响到房贷能否成功办理,特别是有连三累六这种情况的,基本算被拉入黑名单。
2、年龄比较大:申请房贷,年龄也是一个重要的指标,在银行申请房贷的青壮年群体,较为容易通过审批,但如果年龄在50周岁以上,银行会考虑其的疾病风险相对比较高,从而会对借款人以后的还款能力产生疑虑。
3、偿还能力不足:银行发放贷款前,需要考虑借款人的收入、财产、负债率等各方面的因素,以判断借款人是否具备偿还本息的能力,如果该能力不足,银行当然有很大概率拒绝贷款。
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