如何把房产证作废

更新时间：2025-04-01 21:59:45

　　把房产证作废的方法如下：

　　1、房屋权利人应持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明。

　　2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明（房产档案馆收取查档费用）。

　　3、在报上刊登权属证书遗失声明。

　　4、6个月后，房管部门发布房屋所有权证书作废公告。

　　5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。

　　6、房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

　　7、房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋（包括区分所有的房屋）只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。