公积金贷款还款能直接扣公积金吗住房公积金什么时候可以提取出来

更新时间：2025-03-28 14:25:01

　　公积金贷款是很常见的事情，一般买房时就可以使用公积金贷款，公积金贷款扣除方式有几种，可以直接在公积金里扣除余额，也可以在银行卡里扣除。那么，公积金冲还贷只能还公积金贷款吗？小编为您带来解答。

　　公积金贷款还款能直接扣公积金吗

　　公积金贷款的还款可以直接从公积金中扣除。通常借款人申请贷款后，每月可通过扣除公积金账户余额的一部分来偿还贷款。如公积金账户扣款不足，借款人可将剩余部分存入还款银行卡，银行将在还款日自动扣款。

　　用公积金账户余额偿还贷款的方式主要有两种：月冲和年冲

　　1、月冲：每月直接从客户公积金账户中提取，偿还当月贷款本息。当提取的公积金金额不足时，客户应及时补足还款金额。

　　2、年冲：每年一次从受托银行提取住房公积金账户余额，一次性偿还贷款本金，并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。

　　具体选择哪种方式，借贷人可以自身情况进行选择。

　　公积金冲还贷只能还公积金贷款吗

　　公积金冲还贷不是只能还公积金贷款。公积金冲还贷不仅可以归还公积金贷款，还可以用于归还商业贷款，但是在办理公积金冲还贷的时候都需优先冲还公积金贷款再冲还商业贷款。

　　备注：各地住房公积金政策有差异，建议咨询当地的公积金管理中心!

　　住房公积金什么时候可以提取出来

　　非按揭购买自住住房的，每半年可以提取一次。按揭购买自住住房的，如果按月还贷，每月自动偿还住房公积金贷款，按月还贷期间，每个提取人可提取一次账户余额。贷款结清后，每年可提取一次；如果非按月还贷，每半年可以提取一次。

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