房东不降价客户不加价是一个比较尴尬的情况,这个时候是可以让一方适当让步妥协的,如果差价不大,可以看谁比较着急,就在哪一方下功夫,但如果差价很大都不让步的话,建议找下一家。
房东不降价客户不加价怎么办
1、谈,磨。货比三家,当然如果他给出的价格和市值相差不大,又降不下来,那差不多就买了吧
2、发生这样的问题肯定是你流露出你喜欢这个房子的样子,不要着急,你就跟房东说不要了,现在的房价越来越低,耗着房东,再去看别的房子,叫房东以为你不在呼他的房子,他会降价的!
3、让中介约卖主见面自己砍价!!自己砍价!!自己砍价!!毕竟,有的中介两头哄。所以,有关价格得事情最好自己来聊。
客户和房东谈价僵住了怎么办
1、可以先把价格放一放,多说说房子的卖点给客户听。业主那边就说说房子的不足。要是差的太多就先放放,双方对峙时间长了可能会谈崩了。
2、要么就从新找客户,要么就继续谈。首先你要搞清楚客户压低你价格的资源优势在哪里,在弄清楚你的东西在客户哪里处于一种什么样状态是少了不行,还是可有可无,还是少了你这家还有好几家。然后再根据局势谈判。
为什么有些房子卖不出去也不降价
因为不着急卖呗,而且房子这东西,说实话价再高也有人买。
不着急有自己的理由,比如说,我想更换住房,但是我不一定现在换;或者,我多一套,想变现,但是也不着急用钱,现在也没房产税,那就等有合适价格再卖喽。
另一方面,房子不怕价格高。这和中国的传统观念有关系,中国人的土地情结太浓了,一说结婚,不问你有没钱,房子价高不高合理不合理,总得买套房。租房子不管用。
没钱不要紧,家里几代人给你凑钱,再借钱。掏空积蓄,再加透支未来。所以说,中国房屋的购买力不是家庭购买力,而是几代人的购买力的集中。这种其实是非理性消费,所以房价多高,都有人买,根本不理会这个价格有没有未来降价的可能。
所以说,与其担心别人,还不如想好自己是不是真的要买房,如果不是刚需,还是选择长租房比较合适。
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