1、买房时必须确保房屋权利人全部在场并核对身份信息，如果权利人进行委托的，必须确保委托书经过公证，且真实有效。
2、自己和中介必须提前进行产权调查，房屋是否存在权利限制，除按揭贷款之外是否存在商业贷款抵押、担保、司法或者行政限制，并且在购房合同中对于在途诉讼的违约责任进行明确约定。
3、买房前必须对自己是否满足购房资格做足调查，对自己是否存在限贷限购的情况做到心里有底，建议在房屋买卖合同加上一条：即如遇乙方不具备购房资格或者贷款资格的，乙方有权指定适格的第三方继续履行本合同。
镀金饰品氧化变黑了怎么办
方法一：碱水。将氧化饰品放入碱水中浸泡30分钟，取出擦干即可。方法二：牙膏。在镀金饰品表面涂抹牙膏，并用牙刷刷洗干净即可。方法三：显影粉。将镀金饰品浸泡在显影粉中，4小时后取出洗净即可。镀金饰品氧化变黑了怎么办长期佩戴过后的镀金饰品会被很多...
香水怎么分装到小瓶
方法一：购买一个香水分装压头，可以轻松、快速将香水分装到小瓶中。方法二：可以用医用注射器抽取香水，然后分装到小瓶中。香水容易挥发，在分装过程中应注意时间。此外，分装结束后应将香水密封保存。香水香水是将香料溶解于乙醇中的制品，有时会加入微量色...
pp耐高温多少度
PP料，即聚丙烯，一般能耐110-150度左右的高温。普通的聚丙烯，一般热变形温度在110度左右，长期耐温100度左右。耐高温的聚丙烯，一般热变形温度在130-150度左右，长期耐温在120-135度左右。聚丙烯聚丙烯，是丙烯通过加聚反应而...
钓鱼为什么禁止用红虫活饵
通常禁止钓鱼时使用红虫活饵的是商业鱼塘，因为在此类鱼塘钓鱼是按时间收费的，用红虫活饵钓的话，上钩的鱼多，而且速度快。此外，经常用红虫活饵钓鱼的话，会影响鱼吃别的饲料或污染鱼塘水质，甚至导致鱼生病。钓鱼一般的鱼饵可以是蚯蚓、米饭、菜叶、苍蝇、...
河南为什么叫豫
远古时期，黄河中下游地区河流纵横，森林茂密，野象经常出没，河南由此被描述为“人牵象之地”，此是象形字“豫”的根源，也是简称“豫”的由来。后又因各个封建朝代对此地的命名均与“豫”相关，故河南简称“豫”。河南河南省，省会是郑州，位于中国的中部，...