购房定金合同要怎么写

更新时间：2024-09-21 11:40:01

　　合同内容主要包括以下几方面：

　　(一)当事人的名称或者姓名和住所；

　　(二)标的；

　　(三)数量；

　　(四)质量；

　　(五)价款或者报酬；

　　(六)履行期限、地点和方式；

　　(七)违约责任；

　　(八)解决争议的方法。

　　要注意以下几点：

　　1、定金合同是主合同的从合同，主合同无效，则定金合同无效。

　　2、如果订立定金合同未采取书面形式，而是采取的口头形式，没有相应的证据予以证明，则不能确定定金合同的成立。

　　3、定金的数额必须在合同标的额的20%以内约定。

　　【法律依据】

　　根据《合同法》第115条规定，当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。

　　给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。