买房不付认筹金对开发商来讲,是不可以的,因为大部分开发商在开盘前都会组织认筹活动,这是开发商在筛选客户。对开发商来说,搞认筹活动有以下几种好处:
1、筛选优质客户。优质客户不仅体现在支付能力上,也体现在支付意愿上。
2、预测开盘效果。通过认筹获得的客户一般都是优质客户,认筹数量决定开盘数量。比如通过几个月的蓄客,获得2000个认筹客户,最后开发商可能只放出500套房源。
3、认筹能获得一笔流动资金。每人几万块钱的认筹金,对于开发商来说是一笔无息贷款,这笔钱能起到周转作用。
如果不想买房,或者没选到满意的房子,认筹金是可以退的。只不过退认筹金的时间有,长。由于认筹活动早已成为行业规律,对于购房者来说,有两个选择,真正想买房子的话应该交,不感兴趣的就不交。
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