如何进行房屋租赁登记呢

更新时间：2024-09-22 01:06:13

　　1、登记申请。申请房屋租赁登记备案应当提交下列文件：

　　(1)书面租赁合同;

　　(2)房屋所有权证书;

　　(3)当事人的合法证件;

　　(4)城市人民政府规定的其他文件。

　　2、主管部门对租赁合同进行审核。审核的内容主要包括：

　　(1)合同主体资格是否合格;

　　(2)客体是否合格;

　　(3)审查租赁合同的内容是否齐全、完备;

　　(4)审查租赁行为是否符合国家及房屋所在地人民政府的租赁政策;

　　(5)审查当事人是否已缴纳了有关税费。

　　3、房屋租赁申请经协调、市、县人民政府房地产管理部门审查合格后，颁发《房屋租赁证》。

　　【法律依据】

　　根据《商品房租赁管理办法》第14条规定：房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。