1、契税:房屋也是带有商品属性的,所以购买房屋也是需要缴纳税款的,契税的计算跟房屋的价格有直接的关系,并且是按照国家指定的具体标准收取的。这笔费用必不可少,如果购房者没有交契税就无法办理房产证,在实际操作中还是要先缴税,然后凭拆迁协议再到当地的税收部门办理退税。
2、房屋维修基金:房屋维修基金跟契税一样,都是属于买房必不可少的一笔费用,一般缴纳这两项费用都不会存在什么争议。通常情况下购房者是按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金的,全体业主所缴纳的房屋维修基金属全体业主共同所有,会存入专项账户中,不计入住宅销售收入。
3、物业费:在我们的日常生活中,物业公司和业主之间经常产生矛盾,所以针对物管费的缴纳,还是有很多争议的。物业费的计算是从业主接房的时候开始的,所以业主收房后,就要开始缴纳物业管理费了,物业费一般是半年或者是一年为单位交纳的,房子越大,费用就越多,业主最好提前准备好,另外还要注意之前签订的物业合同,具体的物业管理费用要以合同约定为准。
4、其他费用:除了上述三笔占比比较大的费用外,根据不同的情况,接房的时候业主可能还会交纳其他的一些费用。如开发商会要求业主交纳电力增容费,煤气、天然气、电话等初装费、开通费等等,但这些费用不是必须要交的,业主可以自愿选择。
在新房交房之前一定要了解新房交房流程,这样才可以帮你更快的办理完新房交房的流程,新房从交房开始就要缴纳物业费,没有装修的房屋还需要缴纳押金。有个别小区需要缴纳燃气开通费以及有线电视费。
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星星温柔泛滥,人间至善。快餐感情肆意横行的年代我真想和你慢慢来。理想生活需要一点热爱和心动。把烦心事丢掉,腾出地方装鲜花。当末日的烈火烧烫海洋,我们一起咆哮着升上海面死亡。预祝你我有数不尽的鲜花和浪漫...
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防火安全标语
1、煤气泄漏时不要惊慌关闭阀门,迅速打开窗户。2、消防安全,防火靠大家。3、护林防火比泰山更重要。4、电线被不分青红皂白地拔掉,然后放火烧了这个家。5、落实****消防责任,推动消防工作跨越式发展。6...
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飘落的雪,带着思念的伤。冬天就适合睡觉,不喜欢的人和事就不想多说什么,也不想被打扰。今晚就谁也不打扰,也不想被打扰,睡觉睡觉每天都在思考人性,所以太累,回家就想睡觉。想玩手机,不想被打扰。接下来的日子...
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1、即使在路的尽头,我也不会回头寻找背叛我的狗。2、做梦的人醒来后应该睡觉。3、如果用乞讨来形容生活因此所谓的大学生。4、当我才华横溢的时候,我周围都是朋友我穷困潦倒的时候,身边连只狗都没有。5、其实...