二手门面房税会降吗

更新时间：2024-09-21 11:46:07

　　二手门面房税，征收的税率具体说明如下：

　　一、卖方需要承担：

　　1、销售不动产营业税：根据销售该不动产具体金额的5%征收营业税。

　　2、营业税附加：根据所缴纳营业税税额，城建税城市7%、县城5%、乡镇1%；教育费附加3%；地方教育费附加2%

　　3、个人所得税：按照《个人所得税法》规定，个人出售自有住房取得的所得，应按“财产转让所得”项目计征个人所得税，即按照转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额缴纳20%的个人所得税。

　　4、土地增值税：是以转让房地产取得的收入，减除法定扣除项目金额后的增值额作为计税依据，并按照30%、40%、50%、60%四级超率累进税率进行征收。

　　5、印花税：0.05%

　　二、买方承担：印花税0.05%、契税3%。